1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.7万円/㎡
前年比+143.9%
杉並区
71.1万円/㎡
前年比+208.7%
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西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 100.77㎡の場合
相場
8,401万円
83.4万円/㎡
7,386
8,063
8,740
9,417
AI査定結果
推定相場価格
8,401万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,063万円〜8,740万円
80.0万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
西荻台マンション
7,780万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 100.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は86.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 7,780万円 | 77.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 8,199万円 | 81.4万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 8,199万円 | 81.9万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,980万円 | 98.0万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/04 | 8,299万円 | 82.4万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 8,299万円 | 82.9万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 8,499万円 | 84.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/23 | 8,499万円 | 84.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 4,280万円 | 105.4万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 8,499万円 | 84.9万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 8,599万円 | 85.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 8,799万円 | 87.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 8,999万円 | 89.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,770万円 | 86.8万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 9,180万円 | 91.1万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 9,180万円 | 91.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 84.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,180万円 | 83.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 79.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 6,680万円 | 75.4万円 | 88.54㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,000万円 | 78.0万円 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅9分 | 6,980万円 | 90.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/12 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,180万円 | 86.2万円 | 94.92㎡ | 3LDK+ | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 7,380万円 | 85.6万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/29 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 7,490万円 | 68.1万円 | 109.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 5,280万円 | 60.2万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 芦花公園ハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,990万円 | 85.9万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライブタウン浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 6,180万円 | 65.0万円 | 95.07㎡ | 3階、3階のメゾネットタイプ | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライブタウン浜田山9号 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/11 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,980万円 | 63.2万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/17 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,998万円 | 65.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/28 | 藤和方南町コープ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 6,980万円 | 88.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/25 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,999万円 | 59.5万円 | 83.95㎡ | 4SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で143.9%上昇、杉並区では208.7%上昇しています。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
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東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
エントピア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 1分
1977年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
芦花公園ハイツ
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造